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EL VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACIÓN DE TU EDIFICIO ES OBLIGATORIO PARA LA SEGURIDAD Y LEGALIDAD DE TU INMUEBLE.

El Visto Bueno de Seguridad y Operación es un trámite obligatorio que se encuentra estipulado en el reglamento de construcciónes de la CDMX (Art 68, Art 69, Art 139, Art 170) el cual establece que los propietarios de inmuebles de gran altura recién construidos en donde habitan más de 50 personas o se realicen actividades industriales mayores a 40 m2 de ocupación, deben contar con el Visto Bueno de Seguridad y Operación de Manera Obligatoria.

Visto Bueno de Seguridad y Operación más que un trámite es  un requisito indispensable para garantizar el correcto funcionamiento de los inmuebles y estar libres de todo daño, amenaza, peligro o riesgo, garantizando una seguridad sustentable al momento de realizar cualquier tipo de operación o acciones que involucren la integridad de las edificaciones y de las personas que en él concurren

El visto bueno es aplicable a cualquier tipo de giro, ya sea de bajo impacto, vecinal, zonal, micro, pequeña, mediana o gran industria siempre y cuando sean verificados por un Director Responsable de Obra  y de los Corresponsables en su caso que le apliquen, de acuerdo a los parámetros que marcan los artículos del RCDF. Es importante informarte que el Visto Bueno de Seguridad y Operación deberá estar acompañado de la responsiva de un Director Responsable de Obra, Corresponsable en Instalaciones,  Corresponsable en Seguridad Estructural y Corresponsable en Diseño Urbano Arquitectónico, según sea el caso de cada inmueble.

visto bueno de seguridad y operación

La Vigencia del Visto bueno de seguridad y operación es de tres años a excepción de los siguientes centros de reunión: cabarets, discotecas, bares, salones de baile, de fiesta o establecimientos mercantiles de impacto zonal similares, en los cuales la renovación del Visto Bueno de Seguridad y Operación se  realizar de manera anual, sin excepción alguna.

Para determinar si tu Visto Bueno de Seguridad y Operaciones se debe renovar de manera anual o cada tres años así como que tipos de corresponsables va a requerir tu inmueble es necesario darte una asesoría específica sobre tu inmueble por lo que te pedimos que si requieres de ayuda por favor no dudes en marcarnos a los números que aparecen en esta página  o  suscribirte en cualquiera de nuestros formularios para poder agendar una llamada con uno de nuestros expertos en la materia.

PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE EL VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACIÓN

¿Qué es Vo. Bo. de seguridad y operación?

Es el documento que se deberá tramitar para asegurar las condiciones de seguridad en su operación y funcionamiento de una edificación e instalaciones en la Ciudad de México.

¿Cuáles son los Requisitos para el Visto bueno de seguridad y operaciones?

  • Datos del Director Responsable de Obra y del Corresponsable en Instalaciones

  • La declaración del propietario y del Director Responsable de Obra de que en la construcción se cuenta con los equipos y sistemas de seguridad para situaciones de emergencia. 

  • Datos generales de identificación del interesado.

  • La ubicación del inmueble.

  • La declaración del Director Responsable de Obra y el Corresponsable en Instalaciones, en su caso, de que la edificación e instalaciones reúnen las condiciones de seguridad para su operación y funcionamiento. 

  • Resultados de las pruebas complementarías

  • Constancia de Seguridad Estructural (Grupo A y Subgrupo B)

  • Dictamen de Seguridad Estructural (obras provisionales con más de 100 personas)

  • Responsiva de Corresponsable de Instalaciones (giros industriales)

  • Carnets de DRO y CI vigentes, en copia simple y original para cotejo.

¿Dónde  tramitar el visto bueno de seguridad y operación?

El visto bueno se debe tramitar en la Ventanilla Única de la Alcaldía, deberá contener los requisitos técnicos y elementales debidamente requisitados y las firmas autógrafas correspondientes, cabe destacar que la respuesta de este trámite es inmediata.

Costo de visto bueno de seguridad y operación

El costo dependerá de las características y circunstancias de la edificación o estructura, por lo que para tener un presupuesto más apegado a lo real te pedimos solicites una asesoría con uno de nuestros especialistas dando clic aquí y evites poner en riesgo tu negocio. 

Para la renovación del aviso de visto bueno de seguridad y operación:

Se requiere el Visto Bueno anterior Original para realizar la renovación, además, es necesario el Formato correspondiente con firmas autógrafas, y Responsiva del Director Responsable de Obra y, en su caso, la del o los corresponsables.

¿Para que Instalaciones es obligatorio el visto bueno de seguridad y operación?

Este Documento es indispensable para asegurar el adecuado funcionamiento, así como seguridad en las edificaciones e instalaciones siguientes:

  • Destinadas a la enseñanza

  • Donde se realicen actividades de algún giro industrial en las que excedan la ocupación de 40 m²

  • Hospitales

  • Clínicas

  • Estaciones de servicio para expendio de combustible o carburantes 

  • Cualquier otro con una capacidad de ocupación superior a las 50 personas con uso distinto al habitacional, instalaciones deportivas o que sean objeto de explotación mercantil. 

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Iktan Corp nació con el objetivo de prevenir el cierre de más empresas y proyectos en México, derivado de malas gestiones legales y trámites administrativos. Queremos ser los Guardianes legales de tus metas de crecimiento, es por eso, que hemos creado nuestra Garantía Legal Anti Clausuras y Problemas legales, Garantizando con esto, no solo nuestro trabajo, sino, también brindándote la seguridad de poder operar en completa tranquilidad ante todas las autoridades inherentes a tu empresa.

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