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¿Cómo saber si requiero un Aviso de Visto Bueno de Seguridad y Operación?
El visto bueno de seguridad y operación es un trámite obligatorio que se encuentra estipulado en el reglamento de construcción de la CDMX (Art 68, Art 69, Art 139, Art 170) el cual establece que los propietarios de inmuebles de gran altura recién construidos en donde habiten más de 50 personas o se realicen actividades industriales mayor a 40 m2 de ocupación, deben contar con el Visto Bueno de Seguridad y Operación de Manera Obligatoria.
Visto Bueno de Seguridad y Operación más que un trámite es un requisito indispensable para garantizar el correcto funcionamiento de los inmuebles al estar libres de todo daño, amenaza, peligro o riesgo garantizando una seguridad sustentable al momento de realizar cualquier tipo de operación o acciones que involucren la integridad de las edificaciones y de las personas que en él concurren, esto es
aplicable a cualquier tipo de giro, ya sea de bajo impacto, vecinal, zonal, micro, pequeña, mediana o gran industria siempre y cuando sean verificados por un Director Responsable de Obra y de los Corresponsables en su caso que le apliquen, de acuerdo a los parámetros que marcan los artículos del RCDF. Es importante informarte que el Visto Bueno de Seguridad y Operación deberá estar acompañado de la responsiva de un Director Responsable de Obra, Corresponsable en Instalaciones, Corresponsable en Seguridad Estructural y Corresponsable en Diseño Urbano Arquitectónico, según sea el caso de cada inmueble.
La renovación del Visto Bueno de Seguridad y Operación se realizará cada tres años, para lo cual se deberá presentar la responsiva del Director Responsable de Obra y, en su caso, la
del o los Corresponsables, a excepción de los siguientes centros de reunión: cabarets, discotecas, bares, salones de baile, de fiesta o establecimientos mercantiles de impacto zonal similares, en los cuales la renovación del Visto Bueno de Seguridad y Operación se realizará de manera anual, sin excepción alguna.
Para determinar si tu Visto Bueno de Seguridad y Operaciones se debe renovar de manera anual o cada tres años así como que tipos de corresponsables va a requerir tu inmueble es necesario darte una asesoría específica sobre tu inmueble por lo que te pedimos que si requieres de ayuda por favor no dudes en marcarnos a los números que aparecen en esta página o suscribirte en cualquiera de nuestros formularios para poder agendar una llamada con uno de nuestros expertos en la materia.
Ejemplos de Establecimientos Mercantiles que Requieren Visto Bueno
¿Cuándo se Requiere de un Corresponsal en Instalaciones?
¿Cuándo se Requiere un Corresponsable en Diseño Urbano y Arquitectónico (CDUyA)?
¿Cuándo se Requiere un Corresponsable en Seguridad Estructural (CSE)?
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