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Tramitamos tu Licencia de Demolición en CDMX con Protección Anti Clausuras

En Iktan Corp, te ayudamos en cada paso, asegurando que cumplas todos los requisitos legales y técnicos para una aprobación segura y eficaz de tu proyecto. ¡Contacta con nosotros hoy para tramitar tu licencia de Demolición en la CDMX!

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¿Qué es la Licencia de Demolición en la Ciudad de México?

La Licencia de Demolición en la CDMX, también conocida como Licencia de Construcción Especial, es un permiso esencial y obligatorio para realizar cualquier tipo de demolición en la Ciudad de México. Este permiso asegura que todas las demoliciones se realicen de manera segura y conforme a la ley.

La licencia debe ser tramitada en la alcaldía que corresponde a la ubicación del inmueble que se desea demoler, asegurando así que se cumplan todas las normativas y requisitos específicos de esa área.

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¿Qué es la Licencia de Demolición en la Ciudad de México?
¿Quién necesita una Licencia de Demolición en la Ciudad de México?

¿Quién necesita una Licencia de Demolición en la Ciudad de México?

Cualquier persona, tanto física como moral, que planee llevar a cabo trabajos de demolición en la Ciudad de México debe obtener una Licencia de Demolición. Este permiso es fundamental para comenzar legalmente cualquier obra de demolición y es también un requisito previo para tramitar otros permisos importantes durante el proceso, como el Certificado de Demolición y el Aviso de Terminación de Obra.

La obtención de esta licencia asegura el cumplimiento de todas las normativas urbanas y ambientales, protegiendo tanto al propietario como a la comunidad.

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¿Es obligatorio obtener una Licencia de Demolición en la Ciudad de México?

Sí, es obligatorio obtener una Licencia de Demolición en la Ciudad de México para cualquier tipo de demolición, sin importar la magnitud o complejidad del trabajo. La realización de una demolición sin la licencia correspondiente puede acarrear sanciones administrativas y penales.

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¿Es obligatorio obtener una Licencia de Demolición en la Ciudad de México?
¿Es recomendable contar con asesoría profesional para obtener una Licencia de Demolición en la Ciudad de México?

¿Es recomendable contar con asesoría profesional para obtener una Licencia de Demolición en la Ciudad de México?

Sí, es altamente recomendable contar con la asesoría de un profesional especializado en permisos de demolición en la Ciudad de México. Un profesional podrá:

  • Asegurarse de que se cumple con todos los requisitos para obtener la licencia.
  • Reunir la documentación necesaria.
  • Presentar la solicitud de manera correcta.
  • Aclarar cualquier duda que pueda surgir durante el proceso.
  • Evitar errores que puedan retrasar o impedir la obtención de la licencia.

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¿Cómo puedo obtener una Licencia de Demolición en
la Ciudad de México?

El proceso para obtener una Licencia de Demolición en la Ciudad de México varía dependiendo de la alcaldía en la que se ubique el inmueble. Sin embargo, en general, los pasos a seguir son los siguientes:

Recopilar la documentación necesaria:

Se debe reunir una serie de documentos, como el título de propiedad del inmueble, el proyecto de demolición, el estudio de impacto ambiental (si es necesario), entre otros.

Presentar la solicitud:

La solicitud de la Licencia de Demolición se presenta junto con la documentación necesaria y permisos o estudios requeridos.

Pagar los derechos:

Se debe pagar el costo de la licencia, que varía dependiendo de la alcaldía y la superficie del inmueble.

Obtener la licencia:

Una vez que se haya cumplido con todos los requisitos, se emitirá la Licencia de Demolición.

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¿Dónde puedo obtener más información sobre Licencia de Demolición en CDMX?

Para obtener más detalles sobre el trámite de la Licencia de Demolición en la CDMX no dudes en contactarnos. En IKTAN CORP, estamos preparados para proporcionarte toda la información necesaria y asistirte en cada etapa del proceso.
¡Comunícate con nosotros hoy mismo y asegura que tu proyecto cumpla con todas las normativas legales vigentes!»

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IKTAN CORP es una empresa líder en consultoría y gestión de riesgos con más de 25 años de experiencia en el sector. Nos especializamos en la gestión de trámites relacionados con la obtención de Licencias de Demolición en la Ciudad de México.

Nuestro equipo está compuesto por expertos altamente calificados, quienes cuentan con un profundo conocimiento de todos los requisitos necesarios para asegurar que tu proyecto se desarrolle conforme a las regulaciones vigentes de la cdmx.

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¿Por qué elegir IKTAN CORP para
el trámite de la Licencia de Demolición en CDMX?

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Contamos con más de 25 años en el análisis de los requisitos para el Trámite de la Licencia de Demolición en CDMX de tu proyecto.

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Preguntas Frecuentes sobre el trámite de Licencia de Demolición en CDMX

¿Cuándo no se requiere licencia de demolición?

De acuerdo al Reglamento de Construcciones de la Ciudad de México, en el Art. 62 fracción VI no se requiere licencia para la Demolición de una edificación hasta de 60 m² en planta baja, o de un cuarto de hasta 16 m², sin afectar la estabilidad del resto de la construcción. Esta excepción no operará cuando se trate de los inmuebles a que se refiere la Ley Federal de Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos y la Ley de Salvaguarda del Patrimonio Urbanístico, Arquitectónico de la CDMX, o que se ubiquen en área de conservación patrimonial de la CDMX.

¿Cuánto dura un permiso de demolición?

La vigencia de La Licencia de Demolición dependerá del régimen en que se encuentre tu inmueble, ya que si este se encuentra en zonas de conservación la vigencia será de 1 año, en los demás casos solo será de 3 meses.

Nota: Si pasaste de tiempo y aún no concluiste tu obra, deberás realizar una prórroga de la misma Licencia en tiempo límite de 15 días.

Si necesitas apoyo con tu licencia no dudes en contactarte con nosotros.

¿Dónde puedo tramitar un permiso de demolición?

Este permiso deberá realizarse dé manera presencial en las ventanillas de las dependencias competentes como tu Alcaldía y/o SEDUVI.

¿Cuáles son los requisitos para una demolición?

Debes estar consiente que la demolición de un inmueble conlleva muchos estudios, los cuales, ayudarán a prevenir riesgos, tanto para los inmuebles colindantes, transeúntes, trabajadores dentro de la obra, y la obra misma, es por eso que te mencionamos que es de suma importancia contar con:

  • Dictámenes
  • Estudios
  • Análisis
  • Etc.

Que las autoridades te indiquen, no te arriesgues, recuerda que “La ignorancia no exime del cumplimiento de la ley”. Asesórate y evita clausuras, multas y peor aún accidentes, recuerda que nosotros contamos con áreas especializadas y con gusto podemos apoyarte da clic aquí.

¿Cuánto cuesta una licencia de demolición?

El costo es variable, esto dependerá del inmueble a demoler. Si requieres una cotización podemos apoyarte, da clic aquí y con gusto podemos apoyarte.

¿Qué es la licencia de demolición?

Es el documento oficial que se debe obtener en la Alcaldía correspondiente, ante la dirección de la Secretaría de Desarrollo Urbano y vivienda, para llevar a cabo la demolición parcial o total de un inmueble.

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Lo primero que tenemos que aclarar, si estás buscando realizar una demolición en la CDMX 100% en regla ante todas las autoridades (INVEAProtección Civil, etc.) es que el nombre real del Trámite que requiere es: Licencia de Construcción Especial y es un trámite que se ingresa en la alcaldía competente a tu ubicación de la demolición. 

Como Consultores expertos en permisos de Demolición en CDMX, es muy importante también aclarar que la Licencia de construcción especial (licencia de demolición) es obligatoria para personas físicas, como morales, para poder tener una obra legal. Ya que esta licencia es también requisito obligatorio para otros trámites que tendrás que exhibir en las visitas de verificación de las autoridades a tu obra.

Con la información anterior buscamos también evitar confusiones, así como engaños de “gestores” que prometen sacarte tu licencia a base de compadrazgos y favores que, como puedes imaginar, es lo más peligroso (y lo más caro) que puedes hacer a tu proyecto. Si requieres asesoría personalizada sobre tu proyecto, te pedimos suscribirte en uno de nuestros formularios o simplemente marca para ser atendido inmediatamente por expertos.

Procedimiento para obtener una Licencia de Demolición en
la Ciudad de México

Recopilar la documentación necesaria

Presentar la solicitud

Pagar los derechos

Obtener la licencia

Notificar a las autoridades

Cumplir con las normas de seguridad

Solicitar el Certificado de Demolición

Aviso de Terminación de Obra

Marco legal de la Licencia de Demolición en la Ciudad de México

La Licencia de Demolición en la Ciudad de México se encuentra regulada por la Ley de Construcción de la Ciudad de México, el Reglamento de Construcción de la Ciudad de México y las disposiciones administrativas de cada alcaldía. Estas normas establecen los requisitos, procedimientos y plazos para obtener la Licencia de Demolición.

Tipos de Licencia de Demolición en la Ciudad de México

Existen dos tipos de Licencia de Demolición en la Ciudad de México:

  • Licencia de Demolición Parcial: Se utiliza para demoler una parte de un inmueble, como una ampliación o un piso.
  • Licencia de Demolición Total: Se utiliza para demoler un inmueble en su totalidad.

Requisitos para obtener una Licencia de Demolición en la Ciudad de México

Los requisitos para obtener una Licencia de Demolición en la Ciudad de México varían dependiendo del tipo de demolición y de la alcaldía en la que se ubique el inmueble. Sin embargo, en general, los requisitos son los siguientes:

Recursos adicionales

Plazos para obtener una Licencia de Demolición en la Ciudad de México

El plazo para obtener una Licencia de Demolición en la Ciudad de México varía dependiendo de la alcaldía en la que se ubique el inmueble, sin embargo, en general, el plazo puede ser de entre 30 y 90 días hábiles.

Costo de la Licencia de Demolición en la Ciudad de México

El costo de la Licencia de Demolición en la Ciudad de México varía dependiendo de la alcaldía, la superficie del inmueble y el tipo de demolición.

Sanciones por realizar una demolición sin licencia en la Ciudad de México

  • Multa económica: La multa puede ser de hasta 20,000 pesos.
  • Suspensión de la obra: La obra puede ser suspendida hasta que se obtenga la licencia correspondiente.
  • Demolición de lo construido: En casos graves, las autoridades pueden ordenar la demolición de lo que se haya construido sin licencia.

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