ABOGADOS EXPERTOS EN JUICIO DE DESAHUCIO DE LA CDMX PARA TERRENOS
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RECUPERAR TU INMUEBLE Y TU TRANQUILIDAD FINANCIERA DE UN MAL INQUILINO ES POSIBLE CON LAS ESTRATEGIAS LEGALES CORRECTAS PARA LA CIUDAD DE MÉXICO
Ningún inversionista y propietario está exento del riesgo de arrendar nuestros inmuebles y encontrarnos con el incumplimiento de pagos por parte del inquilino que también se niega a regularizar su situación ya salirse de tu propiedad, afectando así no solo tus finanzas, sino tu tranquilidad por perder la posesión de tu inmueble.
La ley nos protege de estas controversias sobre arrendamiento inmobiliario con regulación específica y procedimientos legales para recuperar la posesión de nuestra propiedad, las rentas adeudadas, como intereses y gastos.
¿QUÉ ES UN JUICIO DE DESAHUCIO?
El Juicio de Desahucio, es el procedimiento que comenzará con la presentación de la demanda, que se funda en un contrato de arrendamiento y en la falta de pago de al menos dos mensualidades de renta. Presentada la demanda, el Juez requiere al arrendatario que justifique estar al corriente de sus pagos o bien cubra el adeudo.
Si el arrendatario se niega al pago, se le solicitará que desocupe el inmueble en un plazo determinado; En caso de que el inquilino presenta las pruebas que se consideran en contra de la demanda. Se continuará con el juicio y se abrirá la etapa probatoria, luego se verá a las partes para que puedan alegar y finalmente se dictará la sentencia definitiva de Desahucio para que el inquilino desocupe el inmueble o se ejecutara la diligencia de lanzamiento o desalojo con posible uso de fuerza pública.
Existen instrumentos legales que nos protegen y ayudan a recuperar tu posición y rentas de tu inmueble, por lo que rentar no debe ser motivo de miedo. Sin embargo, es muy importante estar asesorados desde el inicio de la operación y, en su caso, en todas las etapas del juicio por abogados expertos para evitar que un error en el proyecto pueda alargar el juicio o aún perderlo por falta de conocimiento o técnica en tiempos administrativos y legales.
PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE EL JUICIO DE DESAHUCIO
¿Cuánto cuesta poner una demanda de desahucio?
El costo varía dependiendo de las características y complejidad del mismo, por lo que te recomendamos no poner en riesgo tu inmueble y asesorarte con uno de nuestros abogados expertos en juicio de desahucio.
¿Cómo desalojar a un inquilino?
Desgraciadamente, no existe una fórmula para poder desalojar a un inquilino, ya que cada uno de los casos tienen características distintas, por tanto, requieren estrategias diferentes, de ahí que te recomendamos suscribirte para solicitar una asesoría especializada por parte de nuestros expertos
¿Quién puede interponer demanda de desahucio?
Puede ser interpuesta por el propietario, arrendador o apoderado legal. Tomando en consideración que el tener un contrato de arrendamiento lo facilitará de sobremanera.
¿Quién ejecuta el lanzamiento?
Una vez obtenida la sentencia a favor, se realiza la ejecución del lanzamiento con la representación de la parte actora.
¿Cuánto tarda un juicio de desahucio?
Si cuentas con una adecuada asesoría puede tardar un par de meses, sin embargo, sin asesoría especializada y el asunto no es llevado de manera adecuada, puede alargarse más de 6 meses. Por lo que contar con una adecuada asesoría y estrategias legales son herramientas esenciales para evitarte futuros dolores de cabeza y pérdida de valioso tiempo y dinero.
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