ABOGADOS EXPERTOS EN JUICIOS DE DESAHUICIO EN MÉXICO

Uno de los más grandes temores de arrendar nuestros bienes es tener total seguridad que nos paguen la renta; sin embargo, la ley nos protege ante estas situaciones ya que existen procedimientos específicos para recuperar la posesión de nuestra propiedad y las rentas adeudadas así como otros accesorios tales como intereses, gastos, costas y honorarios de abogados, por señalar algunos ejemplos.   

Las controversias sobre arrendamiento inmobiliario tienen una regulación específica en todas las legislaciones de procedimientos civiles de la República, algunas incluso contemplan el Juicio de Desahucio, procedimiento que comenzará con la presentación de la demanda que se funda en un contrato de arrendamiento y en la falta de pago de al menos dos mensualidades de renta.  Presentada la demanda, el Juez requerirá al arrendatario que justifique estar al corriente de sus pagos o bien cubra el adeudo, si lo  

doméstico, portera o portero, agente de la policía o vecinos, pudiéndose romper las cerraduras de la puerta y autorizar el uso de la fuerza pública, si  fuere necesario. Si en la casa o local hubieren muebles u objetos y en la diligencia no se encontrase el inquilino o algún familiar para que los recoja, se remitirán por inventario al local que se designe, dejándose constancia de esta diligencia en autos. Como puedes ver, de acuerdo a lo antes expuesto podemos concluir que existen instrumentos legales para recuperar la posesión y rentas de los inmuebles que estén en conflictos con arrendatarios, por lo que otorgar nuestro inmueble en arrendamiento no debe ser cuestión de conflicto cuando la ley nos protege; sin embargo, es muy importante estar asesorados desde el inicio de la operación y en su caso en todas las etapas del juicio por abogados expertos para evitar que un error en el proyecto pueda alargar el juicio o peor aun perderlo por falta de conocimiento o técnica en tiempos administrativos y legales.