Tramitamos tu Declaratoria de Cumplimiento Ambiental para tu Obra con Protección Anti Clausuras
La Declaratoria de Cumplimiento Ambiental es un componente crucial en la ejecución de proyectos que impactan el medio ambiente. En IKTAN CORP, tramitamos tu Declaratoria de Cumplimiento Ambiental para tu obra en la CDMX
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¿Qué es la Declaratoria de Cumplimiento Ambiental en la Ciudad de México?
La Declaratoria de Cumplimiento Ambiental es un trámite que permite a la Secretaría del Medio Ambiente (SEDEMA) de la Ciudad de México controlar y gestionar los residuos generados por obras y demoliciones. Su objetivo es garantizar que estos residuos se manejen de manera responsable y de acuerdo con la normativa ambiental vigente, evitando su disposición ilegal en tiraderos clandestinos o la contaminación del medio ambiente.
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¿Por qué se creó la Declaratoria de Cumplimiento Ambiental?
Antes de la implementación de la Declaratoria de Cumplimiento Ambiental, la Secretaría del Medio Ambiente (SEDEMA) enfrentaba dificultades para controlar los residuos generados por obras y demoliciones en la Ciudad de México.
Esta falta de control a menudo resultaba en problemas ambientales significativos, incluyendo la contaminación del suelo, el agua y el aire, especialmente debido a la disposición inadecuada de residuos peligrosos o tóxicos. La Declaratoria fue creada para abordar estas problemáticas, estableciendo un sistema de regulación y seguimiento efectivo para el manejo de estos residuos, logrando así que se realice de manera responsable y conforme a la normativa ambiental vigente.
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¿Cuándo es obligatoria la Declaratoria de Cumplimiento Ambiental en la Ciudad de México?
La Declaratoria de Cumplimiento Ambiental es obligatoria en dos casos:
1. Demoliciones:
- Para todas las demoliciones que se realicen en la Ciudad de México, siempre que la superficie demolida sea mayor a 60 metros cuadrados (m²).
2. Obras de construcción:
- Para obras de construcción que requieran una Manifestación de Construcción Tipo B o C, y que no sean para vivienda unifamiliar. En este caso, la Declaratoria de Cumplimiento Ambiental es un requisito previo para obtener la licencia de construcción.
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¿Qué requisitos se necesitan para obtener la Declaratoria de Cumplimiento Ambiental?
Los requisitos para obtener la Declaratoria de Cumplimiento Ambiental varían según el tipo de trámite, demolición o construcción, sin embargo, en general, se requiere lo siguiente:
Demoliciones:
- Presentar un proyecto de demolición que incluya planos de levantamiento actual, proyecto de protección a colindancias, memoria de cálculo y estudio de mecánica de suelos.
- Contar con la firma de un Director Responsable de Obra (DRO).
- Presentar un programa de manejo de residuos.
Obras de construcción:
- Presentar el proyecto ejecutivo y arquitectónico de la obra, incluyendo el estudio de impacto ambiental.
- Contar con la firma de un Director Responsable de Obra.
- Presentar un programa de manejo de residuos.
- Cumplir con los requisitos específicos de la Manifestación de Construcción Tipo B o C.
¿Cómo se obtiene la Declaratoria de Cumplimiento Ambiental?:
El trámite para obtener la Declaratoria de Cumplimiento Ambiental se realiza en línea a través del Sistema de Ventanilla Única Electrónica de la SEDEMA. El proceso implica la creación de una cuenta de usuario, el llenado de formularios, la carga de documentación y el pago de derechos. Una vez que la SEDEMA revisa y aprueba la solicitud, se emite la Declaratoria de Cumplimiento Ambiental.
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¿Dónde puedo obtener más información sobre la Declaratoria de Cumplimiento Ambiental?
Puedes obtener más información sobre la Declaratoria de Cumplimiento Ambiental en los siguientes sitios web:
Sistema de Ventanilla Única Electrónica (SUVE)
Reglamento de Manejo de Residuos Sólidos de la Ciudad de México
Nuestro Proceso para la Obtención del trámite de la
Declaratoria de Cumplimiento Ambiental
Más de 25 años de experiencia en el trámite de la Declaratoria de Cumplimiento Ambiental
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Nos especializamos en la gestión de trámites ambientales, contando con un equipo de profesionales altamente calificados que poseen una profunda experiencia en los requisitos y procesos para la obtención de la Declaratoria de Cumplimiento Ambiental. Nuestro enfoque asegura que tu proyecto no solo cumpla con todas las normativas ambientales vigentes, sino que también promueva prácticas sostenibles y responsables
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¿Por qué elegir IKTAN CORP para
el trámite de la Declaratoria de Cumplimiento Ambiental?
Experiencia
Contamos con más de 25 años en el análisis de los requisitos para el Trámite de la Declaratoria de Cumplimiento Ambiental de tu proyecto.
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Preguntas Frecuentes sobre el trámite de la Declaratoria de Cumplimiento Ambiental
¿Qué proyectos necesitan una Declaratoria de Impacto Ambiental?
Todos los proyectos que por su ubicación, dimensiones, características o alcances produzcan impactos ambientales tipificados en la normatividad ambiental vigente, como lo son:
- De demolición
- Rehabilitación
- Emergencia
- Obra de Modificación, ampliación, sustitución de infraestructura, conservación y mantenimiento
- Desazolve
- Conjuntos habitacionales, conjuntos habitacionales mixtos y oficinas de hasta 10,000 m² totales de construcción
- Centros comerciales de hasta 10,000 m² totales de construcción
- Estacionamientos
¿Qué es el Reglamento de Impacto Ambiental y riesgo?
Es el ordenamiento que regula a la Ley Ambiental del Distrito Federal en materia de Impacto Ambiental y Riesgo.
¿Cuánto cuesta la declaratoria de cumplimiento ambiental?
El costo dependerá de la complejidad del proyecto, por lo que requieren un análisis específico de las características del mismo. Te pedimos evites poner en riesgo tu proyecto y dinero y puedas contactar con uno de nuestros asesores especializados en materia ambiental, con más de 20 años de experiencia.
¿Qué es una declaratoria de cumplimiento ambiental?
Es la manifestación a través de la cual el promovente comunica, bajo protesta de decir verdad a la autoridad, que sus proyectos, obras o actividades no requieren de la presentación de ningún tipo de evaluación de impacto ambiental, informe preventivo, estudio de riesgo o evaluación ambiental estratégica, con la finalidad de poder dar inicio a los mismos.
¿Quién autoriza la declaratoria de cumplimiento ambiental?
Es autorizada por la Secretaría del Medio Ambiente de la Ciudad de México.
¿Es obligatorio contar con una declaratoria de cumplimiento ambiental?
Este trámite es de carácter obligatorio, ya que por medio de la misma se manifiesta que el proyecto no requiere de la presentación de una evaluación de impacto ambiental, de una evaluación ambiental estratégica, de un informe preventivo o de un estudio de riesgo, con la finalidad de poder dar inicio al mismo. Evita poner en riesgo tu Proyecto, asesórate con uno de nuestros especialistas y logra crecer de la mano de expertos con más de 20 años de experiencia.
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La Declaratoria de Cumplimiento Ambiental es un trámite que tiene la finalidad de ayudar a la Secretaría del Medio Ambiente a controlar todos los desechos que generan las obras y demoliciones. Ya que anteriormente la SEDEMA no tenía control sobre estos desechos y terminaban en tiraderos sin saber si eran peligrosos o tóxicos, por lo que se crea el trámite de Declaración de Cumplimiento Ambiental.
La declaratoria ambiental en materia de demolición es obligatoria para todas las demoliciones que se lleven a cabo en la CDMX, siempre y cuando sean mayores de 60 m². Este es un trámite que se ha vuelto muy engorroso para desarrolladores en CDMX, puesto que se exige el proyecto completo en materia de demolición (planos de levantamiento actual, proyecto de protección a colindancias) firma de un DRO y otros requisitos.
La Declaratoria ambiental en materia de construcción es más complicada de obtener, ya que se pide todo el proyecto ejecutivo, arquitectónico y que concuerde en materia ambiental. Es importante señalar que la declaratoria ambiental en materia de construcción es la parte medular para una manifestación de construcción tipo B o C siempre y cuando no sea casa, habitación.
Marco legal de la Declaratoria de Cumplimiento
Ambiental en la Ciudad de México
La Declaratoria de Cumplimiento Ambiental se encuentra regulada por la Ley General de Residuos Sólidos, la Ley de Residuos Sólidos del Distrito Federal y el Reglamento de Manejo de Residuos Sólidos de la Ciudad de México. Estos ordenamientos legales establecen las obligaciones de los generadores de residuos de obras y demoliciones, así como los requisitos y procedimientos para obtener la Declaratoria de Cumplimiento Ambiental.
Tipos de Declaratoria de Cumplimiento Ambiental
en la Ciudad de México
Existen dos tipos de Declaratoria de Cumplimiento Ambiental (Declaratoria de Cumplimiento Ambiental):
- Declaratoria de Cumplimiento Ambiental en materia de demolición: Esta Declaratoria de Cumplimiento Ambiental se aplica a las demoliciones que se realicen en la Ciudad de México, siempre que la superficie demolida sea mayor a 60 metros cuadrados (m²).
- Declaratoria de Cumplimiento Ambiental en materia de construcción: Esta Declaratoria de Cumplimiento Ambiental se aplica a las obras de construcción que requieran una Manifestación de Construcción Tipo B o C, y que no sean para vivienda unifamiliar.
Sanciones por el incumplimiento de la Declaratoria de Cumplimiento Ambiental
El incumplimiento de la Declaratoria de Cumplimiento Ambiental puede derivar en sanciones administrativas, como multas e incluso la clausura del proyecto.
Procedimiento para obtener la Declaratoria de Cumplimiento Ambiental
El procedimiento para obtener la Declaratoria de Cumplimiento Ambiental se realiza en línea a través del Sistema de Ventanilla Única Electrónica (SUVE) de la SEDEMA. Los pasos generales son los siguientes:
- Crear una cuenta de usuario en el SUVE.
- Ingresar al trámite de Declaratoria de Cumplimiento Ambiental correspondiente (demolición o construcción).
- Llenar los formularios electrónicos.
- Cargar la documentación requerida.
- Realizar el pago de derechos.
- Enviar la solicitud para su revisión.
- La SEDEMA revisa la solicitud y, en caso de cumplir con los requisitos, emite la Declaratoria de Cumplimiento Ambiental.
Vigencia de la Declaratoria de Cumplimiento Ambiental
La vigencia de la Declaratoria de Cumplimiento Ambiental depende del tipo de trámite:
- Declaratoria de Cumplimiento Ambiental en materia de demolición: La Declaratoria de Cumplimiento Ambiental tiene una vigencia de hasta un año a partir de su emisión.
- Declaratoria de Cumplimiento Ambiental en materia de construcción: La Declaratoria de Cumplimiento Ambiental tiene una vigencia durante el tiempo que dure la obra de construcción.
Responsabilidades de los generadores de residuos de obras y demoliciones
Los generadores de residuos de obras y demoliciones tienen las siguientes responsabilidades:
- Clasificar los residuos de acuerdo con su tipología.
- Almacenar los residuos de manera segura y adecuada.
- Transportar los residuos a un sitio autorizado para su manejo.
- Presentar la documentación que compruebe el manejo adecuado de los residuos.
- Cumplir con las demás disposiciones establecidas en la normativa ambiental vigente.
